2016年11月23日

契約書文書の作成の仕方。表現の方法


契約書文書の作成の仕方。
表現の方法で相談を受けるときのアドバイスは
以下のように言っています。

あなたと相手以外の全く中身を知らない人(第三者)が
その契約書の文書を見たときに
意味が分かるように書いてください。


もし、当事者同士ではない人が契約の内容を
引き継いで実行しなければならないような場合
(例:社員や代わりの人)に、何をどうしたら良いのか
分かるようにしておかなければ、契約の目的を達成する
ことができません。

さらに、もし、契約内容の債務不履行などが発生した
場合に、そのことを第三者(裁判官など)に理解してもらうためには
契約書の文書そのものが、いったい何を決めているのかが
誰にでもわかるようにしておくことが大切なのです。





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posted by itoh_gyosei at 00:00| 契約書、法律

2016年11月22日

無限連鎖講(ねずみ講)とは? 連鎖販売取引との違い


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法律(無限連鎖講の防止に関する法律)で禁止されている

「無限連鎖講」(いわゆる「ねずみ講」と言われるもの)

に関する説明です。


無限連鎖講とは、会員が増加することで、自己の支出した金品の

価額以上の価額を上回ることを目的とした配当組織のことを言い

ます。無限に会員が増えない限り、終局的には破たんすべき性質

であるので、日本の法律では、運営及び勧誘が禁止されています。


商品やサービスの販売を目的とする連鎖販売取引(いわゆる「

ネットワークビジネス」と言われるもの)は、法律で認められて

おり、無限連鎖講とは、異なるものである。


但し、仮に外見上、連鎖販売取引のカタチをしていても、対価に

対して、商品やサービスの価値が極めて低いような場合は、

会員を増やしその金品を増やすことを目的としている、すなわち

無限連鎖行為となります。







(第1条(目的))

この法律は、無限連鎖講が、終局において破たんすべき性質のもの

であるのにかかわらずいたずらに関係者の射幸心をあおり、

加入者の相当部分の者に経済的な損失を与えるに至るものであること

にかんがみ、これに関与する行為を禁止するとともに、

その防止に関する調査及び啓もう活動について規定を設けることにより、

無限連鎖講がもたらす社会的な害悪を防止することを目的とする。


(第2条(定義))

この法律において「無限連鎖講」とは、

金品(財産権を表彰する証券又は証書を含む。以下この条において同じ。)

を出えんする加入者が無限に増加するものであるとして、

先に加入した者が先順位者、以下これに連鎖して段階的に二以上の倍率を

もつて増加する後続の加入者がそれぞれの段階に応じた後順位者となり、

順次先順位者が後順位者の出えんする金品から自己の出えんした金品の価額

又は数量を上回る価額又は数量の金品を受領することを内容とする金品の

配当組織をいう。


(第3条(無限連鎖講の禁止))
何人も、無限連鎖講を開設し、若しくは運営し、無限連鎖講に加入し、

若しくは加入することを勧誘し、又はこれらの行為を助長する行為を

してはならない。


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2016年11月18日

建設業 契約書の作成


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建設業の取引では、契約書の作成が義務付けられています


建設業に該当する取引を行う場合文書による契約、すなわち契約書

の作成が義務付けられています。

契約書の様式については、国土交通省や民間団体が作成している

標準約款があります。標準約款がズバリ適用できる取引では、

標準約款の利用が可能です。建設業の個々の取引と自社の状況に合わせた

契約書の作成と運用が大切です。


一方、建設業に属する取引は、取引の内容や重要なポイント、

工事の進め方や保証内容、金額の大小など、実に多彩であり、

個々の取引と自社の事情に合わせた契約書の作成と運用が大切です。


さらに詳しい情報はこちらからどうぞ




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2016年11月17日

取引基本契約書は、継続的な取引を行うための前提の契約書です。


取引基本契約書とは、

継続的な取引や繰り返し取引が想定される相手に対して、
取引の都度、契約内容を決めるのではなく、
あらかじめ基本事項(取引基本契約)を決めておくための契約書です。

あらかじめ定めておいた取引基本契約に対して、
実際の個別の取引のことを個別契約と言います。

取引基本契約書を定めた場合は、
個別契約は、定型の注文書や注文請書等で効率的に行うのが一般的です。






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2016年11月16日

(契約書作成の目的)良き取引関係を築くために!〜本来の目的があります。


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ビジネスにおいて、契約とは顧客や取引先などとの対外的な約束のことを言います。

お客さんから注文を頂くこと(契約をすること≒契約書に印をもらうこと)は
営業活動の日常的な目的と言っても良いでしょう。

例えば、取引先と継続的な取引契約を結ぶこと。
新規提携先と販売や開発製造などの拡販の為の契約を結ぶこと。
新しい設備やシステムを導入すること。これらは全て契約です。
これらの契約を文書にしたものが契約書です。

契約は、必ずしも文書でしなくても、口頭であっても成立します。
しかしながら、ビジネスにおいて大事な契約を文書にする=契約書を作成する意味は、
「大事な契約の目的がよりよく確かに実現するようにしたい」
と言う当事者間の思いがあるからこそです。





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2016年11月13日

契約書。個人事業主のことを当社と呼んで良いか?


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契約書で、甲乙の代わりに、お客様と当社のような表現を使うことが

あります。当社が個人事業の場合は、おかしいのではないか?

との疑問がわきます。


確かに、会社法(第7条)には、会社でない者は、その名称又は商号中に、
会社であると誤認されるおそれのある文字を用いてはならない。

とありますが、契約書においては、名称や称号として、会社を名乗る

訳ではありませんので、この条文が適用されるとは考えられません。


しかしながら、消費者から 独占禁止法や特定商取引法に基づき、

当社という表現が会社と紛らわしく、「優良な組織と誤認した」と訴えられる

可能性があるかも知れません。

(ここで言っているのは、裁判で負ける可能性を言っているのではなく、

 いわゆる、言いがかりが付く可能性のことを言っています。)


そのようなリスクを回避するために、個人事業の場合「当社」の表現は

辞めた方が無難ではあると思います。


当店あるいは販売者などの表現が妥当でしょう。



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2016年11月10日

共同経営の意義。共同経営契約書の作成


共同経営


2人以上でいっしょに共同して行う「共同経営」の魅力は、
何といっても、1人ではけっしてできないような事業ができる可能性です。

一口に「共同経営」と言っても、
事業の内容、当事者の性格、共同の仕方によって、
最適なカタチはまったく違うものになります。
お客様にとって、 最適な「共同経営」のスタイルを考えましょう。

何れの「共同経営」のスタイルをとった場合でも、
当事者同士のコミュニケーションが大切であり、
その基礎となるのが、共同経営契約書です。


当事務所は、
事業の開始・運営と事業の提携の分野の契約書作成のスペシャリストとして、
共同契約書の作成を支援いたします。
共同経営の起業準備や運営に関するご相談もお受けしています。

お気軽にご連絡ください。

















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2016年10月15日

申込書、注文書・発注書 の違い


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ビジネスで使われる書面の中で、申込書、注文書・発注書の違いに

ついて述べます。


契約は、申込とその承諾によって成立します。

従って、契約書に当事者が記名、押印することで、その意思を明確と

するのと同様に、申込書の発行とその申込承諾通知書の発行をもって

成立とすることができます。

尤も、契約は、法律で特に定めがない限りは、形式を問いませんので

書面を発行せず、口頭であっても、当事者間の申込みの意思と承諾の

意思が明らかであれば良いのです。また、文書を作成する場合も、

その名称に特に制約があるわけではないので、申込書、注文書・発注書

どの言葉を使っても良いのです。


このように法律的な意味はどれでも良い前提であっても、日常において

これらの言葉はどう使い分けられているでしょうか?


1.申込書、申込承諾書

様々な契約の一方の意思(申込者)を表す最も一般的な書面の名称

対して、その申込を承諾するもう一方の意思を表す書面の一般な

名称は、申込承諾書となります。

申込みを行う場合、多くの場合、申込みの募集を事前に行っており、

その募集に対して申込みを行う。のような例で使われる場合が多く

あります。


2.注文書・発注書、注文請書、受注書(受注票)

注文とは、辞書に寄れば、品質・数量・形・寸法等を指定して、作らせ

たり送らせたりすること。と こうして欲しいと指図をし、希望するこ

との意味があります。「注文をつける」と言うと、申込みに対して

もう少し細かく何らかの項目が付いているイメージでしょうか。

なお、発注とは、注文を出すことを言います。

また、注文の相手が、注文を承諾したことを表す書面を注文請書

また、発注の相手が、発注を承諾したことを表す書面を受注票

のように言う場合もあります。

民法では、請負契約の当事者のことを、注文者と受注者と言います。

(売買契約の場合は、売主と買主と言います。)




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2016年09月29日

反社会的勢力の排除条項の注意事項


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事業リスクの軽減の為、反社会的勢力排除条項を契約書の中に

入れることをお勧めします。

但し、よく出回っているひな形の条文を見ると、反社会的勢力が、

「暴力団」や「暴力団関係者」等に限定されている場合があります。

しかしながら、これらの表現では、せっかく、

反社会的勢力排除条項を設けても効果があまり期待できません。

実際の取引関係において、相手が「暴力団」や「暴力団関係者」と

断定できるようなケースは少なく、また、もし、仮に断定した場合

に、逆に、「当社は暴力団ではない。証拠を見せろ」等と言われ、

トラブルがむしろ拡大してしまうリスクがあるためです。


従って、反社会的勢力排除条項を契約書に入れる場合には、

暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、
社会運動等標榜ゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これに準ずる者
(以下「反社会的勢力」という)

のように、反社会的勢力の定義をひろく取ることが一般的です。


ビジネス上の契約書の作成のご依頼をお待ちしています。
最初の電話、メールでの相談は無料。
見積連絡後の正式注文後でなければ一切費用はかかりませんので、
ご安心してご相談ください。


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2016年08月11日

FC フランチャイビジネスとは。フランチャイズ契約書とは


フランチャイズ契約とは、本部(フランチャイザー)が加盟者(フランチャイジー)に対して、特定の商標、商号等を使用する権利を与え、加盟者の物品販売、サービス提供その他の事業・経営について、ノウハウやシステムを提供し、統一的な方法で統制、指導、援助を行うことに対して、加盟店が本部に金銭を支払い、その指導に従う、契約を言います。
 フランチャイズ本部が提供する商標、ノウハウ、システムなどを総括して、「フランチャイズパッケージ」と言います。また、加盟店の側にとっては、フランチャイズ契約とはこのパッケージを利用する権利を対価を払って買う契約と言うこともできます。
 フランチャイズ契約書の作成においては、本部側は、まず、前提として、フランチャイズパッケージの中身を確立する必要があります。このフランチャイズパッケージの内容を加盟希望者に説明するための書面を概要書面と言います。
 「中小小売商業振興法」では、「特定連鎖化事業」(同法でいうフランチャイズビジネスの定義)に対し、事前に開示する概要書面の開示項目を義務化(法定開示書面と言います)しております。また、独占禁止法フランチャイズ・ガイドラインにおいては、すべてのフランチャイズビジネスを対象に、契約前に開示することが望ましい項目を示しています。
 フランチャイズ契約の締結の一般の手順は、フランチャイズ本部が加盟希望者に概要書面の内容を説明し、加盟希望者が概要書面の内容を理解した後に、実際のフランチャイズ(FC)契約書を結ぶことになります。フランチャイズ契約書においては、上記のパッケージについて、どのような権利がどのように与えられるのか、金額、支払い条件、期間制約条件、契約の解除の方法とその後の権利義務関係などを含んだ内容になります。


フランチャイズ契約に関するさらに詳しい情報はこちらからどうぞ




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